第462章 家庭基金(2/2)
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乱煌騼易笥业奈镆捣眩饽晖吠ɑ跖蛘突姑挥心敲纯湔牛饷匆凰愕幕埃扛鲈禄沟枚嗨耐騼易笥业墓潭ㄖС觥�好贵啊。
源玉子手里有四千五百万円左右，其中两千五百万円是猫岛的赃款，不能私自挪用，所以只剩下两千万円……
只能pass了。
伏见鹿看出来源玉子心动了，说实话他也挺喜欢这套房子，闹中取静，环境也不错，出门拐弯就是公园，附近有医院有大学还有高中，设施完备，还自带一个院子，可以说是要什么有什么了。
“这一套有点超预算了，再看看其它的……”
源玉子话还没说完，伏见鹿就打断道：“稍等，我去上个厕所……这房子的厕所在哪？”
源玉子一愣，觉得不太礼貌，他们又不买这套房，怎么能在别人的房子里拉屎呢？这不就跟小狗一样了吗？用排泄物标记地盘，只有小狗才会做这种事吧？
她本想让伏见鹿再忍忍，可后者根本不给她阻拦的机会，攥着手纸就进了厕所隔间。
源玉子站在外面，焦灼着等待着。她看着房产中介的职业假笑，心里越发尴尬，有些坐立不安的感觉。
“不好意思，给你添麻烦了……”她鞠躬说道。
“哪里哪里，人有三急嘛，很正常的事情。”房产中介脸上的笑容像是面具：“要不玉子小姐再考虑一下？这套房还是很保值的，地皮段位非常好，不管是常住还是投资，都非常划算。”
“不了吧……主要是超过预算了。”源玉子苦着脸说。
她以前没有为买房子苦恼过，现在真要买房了，这才发现，房产居然这么贵。
“可以贷款嘛！”房间中介循循善诱道：“二位都是公务员，信誉良好，贷一笔尾款买房，银行肯定会批，我这边也有优质的借贷公司，月利息只要百分之三……不高吧？”
源玉子对于一千万的百分之三没有具体概念，她第一反应是点头：“确实不高，好像可以考虑……”
紧接着，她稍微心算了一下，发现一千万的百分之三是三十万，也就是说一个月的利息是三十万。
不高才怪咧！
源玉子吓了一跳，连忙把自己刚才的话收回：“算了算了，不考虑了，借贷什么的，压力实在太大。”
相比于全款买房，房产中介更倾向于顾客贷款买房，这样他分到的佣金更高。
见源玉子刚才有所意动，房产中介连忙说道：“压力其实不大，不要求一个月一次性还清，实在不行的话，还可以分批贷款，每个月利息只要三万円……”
说着，房产中介开始画饼：“这里可是精英阶层，住在这里的人都是非富即贵，要是能加入当地太太会，对于您的人脉拓展有非常大的帮助。”
换做是一般人，满脑子想着阶级跃升，脑子一热咬咬牙就贷了。
但源玉子没有对精英阶层的滤镜，在她看来，不管什么阶层，都是两只眼睛一张嘴巴，有优点也有缺点，顶多精英阶层的人擅长赚钱一点而已，和普通人都没什么分别。
她在心里算了一笔账，三万加三万，就是六万了。
要是每个月背上六个月贷款，那她肯定会变成苦瓜脸的社畜，想想都压力山大。
蒜鸟蒜鸟，此宅好是好，但没什么必要。
福尔摩斯不也跟室友合租吗？名侦探名警部倒没必要买这么大的房，搞不好会被造谣说贪污……
源玉子本着阿Q精神，正要坚定拒绝，恰好这时伏见鹿提着裤子从厕所出来了。她就用手肘拱了拱伏见鹿腰，让伏见鹿来说这房子不合适。
“嗯，不错，我们买了。”伏见鹿说。
“诶？”源玉子一愣，连忙踮起脚，焦急地凑到他耳边：“我的钱不够啦！我只有两千万円，而且以后还得交房产税，根本负担不起的啦！”
房产中介眼睛一亮，根本不给他们收回此话的机会，飞快地从公文包翻出合同，咬开钢笔说道：“您看哪种借贷方案比较合适？如果每月还款压力比较大的话，我推荐这款分批延长，三年贷款……”
“不借贷，”伏见鹿从钱包里取出银行卡，打断道：“我们全款买。”
源玉子并没有觉得‘哇，这个男人付钱的样子好帅’，她满脑子都在想伏见鹿这钱是从哪里来的。
刚才伏见君不是把钱花光了吗？
怎么上了个厕所，就有钱了？
是厕所里有金矿，还是说他在厕所里做了什么见不得人的交易？
源玉子一头雾水，但她知道当着外人的面，不合适问这些问题。伏见鹿当着她的面，付了一千万円的定金，暂时买下了这套房，可谓是皆大欢喜。
房产中介去帮忙办手续，声称最迟下周就能入住，如果快一点的话，三天后就能验房，没什么问题的话就可以付尾款了。
日本没有房产证，只有不动产登记簿，允许房产由多人共有，最常见的是‘合有’，常见于夫妻或家庭成员，共有人对房产享有平等权利，需共同行使处分权。
但伏见鹿和源玉子还不是夫妻关系，所以选择了‘持分共有’，共有人按约定比例，如 50%:50%，或 80%:20%的拥有所有权，登记簿上会注明各自份额。
伏见鹿出一千万，源玉子出两千万，后者持有的份额更高，伏见鹿对此没有什么意见，只要不动产登记簿上有他的名字就行。
等房产中介告辞，伏见鹿拿着钥匙，打算再转几圈，源玉子连忙追上，问道：“你哪里来的钱哇？又炒股赚到了钱吗？”
“不是啊，炒股哪有这么快能套现。”
伏见鹿打开窗户，望着院子里的樱花树，心想这才是日本电视剧和动漫该有的风景嘛！像巢鸭公寓那种破环境，跟城中村有什么区别？
“那你这一千万是从哪来的？”源玉子追问。
“你外公给的家庭基金。”伏见鹿笑嘻嘻说道。
他其实要了两千万，中间还偷摸昧下了一千万円回扣。