23第23间客栈(2/2)

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况，若是没问题，我会买下来的。”

    孙里正进屋拿了一本册子过来道：“之前与你说的，那片地作价十两，这个可由我们村做主，之后去县衙登记就好。”

    他顿了顿道：“不过我也事先告知娘子，那片地能开荒出来的地，最多也就百亩，土质也很一般，可能三年后连赋税的够不上。”

    大昭采用的是租庸调制，每丁每年需要缴纳2石粮食，布二丈五尺，麻三斤，每丁每年则需要服役二十日。

    因为云音是女子，所以服役这条是免了的，但其他的赋税都需要缴纳。

    这还只是租庸调的缴税，还有一个地税是按田亩征收的，每亩需要缴纳二升粮食，最后就是户税了。

    户分九等，从上上户到下下户每一户交的税都不同，最高能到4000文，最低也要500文。

    云音若是买了地，加上又有商铺，会被划分为上户，每年至少要交3贯钱。

    而3贯可以买1000斗米了，就算云音所有地加起来都丰收，一年也不过1500斗，所以交完赋税还真的不剩什么了。

    也不怪孙里正要提前提醒云音，那片山谷不是什么好地方了。

    云音回头询问傅望，见他颔首，她便明白孙里正说得没错，若是只靠种地，一年根本存不到钱。

    好在云音已经把蘑菇酱的销量打开，饭摊也开起来了，就算种地没有剩余，饭馆也能支撑她的生活开销。

    她郑重对孙里正道：“我确定买下那块山谷，麻烦孙里正了。”

    孙里正见云音一意孤行，也不再劝说，提笔写下契约，上面明确写明包含那片山谷所有土地，并不仅仅只有那100亩可以种植的地。周围无法开垦的地，也包含在内，加上可种植的地，总计150亩。

    他写完这些信息，又在文牒上写明云音的买方信息，至于卖方自然填的是衙门的信息。

    孙里正把文牒和契约递给云音道：“你带着这份文牒和契书，去县衙登记，到时候把钱交给衙门，这样这片地就属于你了。”

    他正要收拾笔墨，又想起一事道：“因为你买的这些地都是荒地，所以衙门规定可以免除三年地税，三年之后你就要缴税了。”

    云音点头表示明白，就在她打算离开时，听见孙里正道：“云娘子留步。”

    她回头看向孙里正：“里正还有什么事？”

    孙里正迟疑片刻还是道：“不知娘子是否需要开荒，若是需要，我们村里的人都可以帮忙，价钱也便宜。”

    云音想到那100亩地靠张林和她肯定是不行的，她略作思考便同意道：“都是同一个村子的，自然要麻烦乡亲们，等我需要开荒时，我再来找您。”

    和孙里正说完，她收好契书和文牒对傅望道：“要麻烦你带我回县衙一趟了。”

    傅望摇头：“没事，我今日正好闲着，这事找周昌就行。”

    孙里正听到他们提起县尉，抬头打量他好几眼，又看了看云音，提醒道：“土地买卖归属与司户曹，之后会交与县令，县尉是不管这事的。”

    傅望对孙里正笑了笑道：“多谢您的提醒，我们明白。”

    离开临江村，傅望对云音道：“周昌确实不管这事，不过他与县令关系还行，这事托给他肯定能帮你办好。”