第40章 IPO时刻！做空(2/2)

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    他扫了一眼数字，把页面最小化。



    空头仓位才走了一天，商业逻辑验证的路径还有好几周。首日破发是情绪释放，后续阴跌才是价值回归。



    法拉盛。



    金永福坐在电脑前，屏幕上E*Trade持仓页面开着。



    他认购了160万美元Vonage股票。80万本金，两倍杠杆。券商在零售认购渠道里加了手续费和价差，成本16.20，并不是17块的发行价。他当时以为自己赚了，比别人便宜了八毛钱。



    现在屏幕上的数字是14.85。



    每股亏1.35美元。他持有将近十万股，浮亏超过13万美元。



    页面右下角弹出一行红字：保证金占用比例已达警戒线。



    他盯着这行字。



    鼠标移到平仓键上方，没有按平仓。



    高盛和摩根士丹利不可能同时看走眼，IPO不可能上市第一天就判死刑。



    明天可能反弹。



    他把页面关了。



    电话响了，来电显示：雷哥公园物业管理公司。



    他接起来。



    物业经理老张的声音又急又快：“金先生，你那套302，门锁被人换过了。我下午去查水表，敲了十分钟没人应。”话筒里能听见老张走路的声音，背景很吵，“房里有动静。一个男的开了条门缝，脖子上纹了个蜘蛛网，问我找谁。我说我是物业。他让我滚。我从门缝里看见客厅墙上贴满了海报，骷髅头那种。”



    金永福的太阳穴跳了一下。



    “你报警了没有？”



    “报了。两个警察来的，站门口看了看，说是民事纠纷，租客说他们没有擅自换锁，是房东换的锁，他们是正常入住，我说他们并非租客，只是占房，警察说那得上房屋法庭，他们只管刑事案件。”



    “那就上法庭。排期多久？”



    “我帮你问了。”老张的声音稳下来，稳得不像在报告好消息，“皇后区房屋法庭现在排期到十月底。你申请紧急清退令，也得等两到三个月。这期间你得继续缴房产税和物业费，每个月大概七百块。他们一分钱不会给你。”



    老张想了想：“还有。你之前收那个林曼母子的两千块押金，我查了合同，押金不能转成租金抵扣，只能等退租结算。现在她们搬走了，押金扣完了，合同终止。新住进来的人你没签合同，没法收租。”



    金永福挂了电话。



    屏幕上Vonage收盘价14.85。



    两千块押金扣完了。



    林曼母子在金永福嘴里是“你们这种人”，征信黑，住地下室，身上一股霉味，整个皇后区没人肯租。他给了她们钥匙，签了合同，写了“提前退租押金不退”。精神病人每晚砸墙，楼下黑帮凌晨砸酒瓶，合同锁死一年。他算准了她们撑不过两个月，押金就是他的。



    这笔操作他做过不止一次。



    他吞下的每一笔押金，都写在了同一张合同上。



    现在那套房子被人占了。



    房屋法庭排期十月底，五个月。



    每个月七百房产税加物业费从自己口袋里往外掏，没人交租。



    等到法警把占房的人清出去，把骷髅头海报撕下来，把墙面粉了，把锁换了，再找到下一家租客，至少再搭进去两万块。



    “妈的，贪两千押金，搭进去2万美元！”