第185章 装修计划(2/2)

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    王建军听着，频频点头。



    这种尊重历史风貌的改造思路，很合他的胃口。



    两人穿过月洞门，走到后院。



    后院的围墙外，就是后海宽阔的水面。



    水波荡漾，垂柳依依，风景独好。



    “这片区域改为我的私人办公区。”



    陈浩指着临水的几间厢房。



    “保持清幽私密，外人不能随便进入。



    至于正房，外观和主体结构保留古韵。”



    陈浩接着提出内部要求。



    “但内部必须嵌入现代化的设备。



    中央空调、新风系统、地暖，还有完善的安保监控。



    所有的管线都必须走暗线，不能破坏木结构的整体美感。



    要在古建的壳子里，装上现代化的生活设施。”



    王建军拿出随身带的笔记本，用钢笔快速记录。



    “这些要求很合理，我们的团队完全可以做到。”



    王建军合上笔记本。



    “陈总还有其他要求吗？”



    陈浩停下脚步，看着王建军。



    “还有一个需求。



    我需要在院子下面，挖一个大的地下室。”



    王建军抬起头，等待下文。



    陈浩继续说明自己的想法。



    “地下室分为两层。



    地下二层，作为恒温恒湿的私人收藏室和酒窖。



    用来存放贵重物品和古董字画，还有藏酒。



    地下一层，规划为地下停车场和私人娱乐空间。



    娱乐空间里，要包含一个隔音效果顶级的KTV包厢。”



    陈浩指了指胡同的方向。



    “地下车库必须能从胡同外直接开车进入。



    确保来访者的绝对隐蔽性，车子不用停在外面抛头露面。



    来我这里做客的人，很多都不希望被别人看到行踪。”



    王建军听到超大地下室和地下两层这几个字，表情变得凝重起来。



    他把钢笔插回上衣口袋，面露难色。



    “陈总，这个工程量太大了。”



    王建军走到院子中央，跺了跺脚下的青砖。



    “技术上没有问题，咱们所里有专业的地下工程专家。



    但这里是后海，地下水位很高。



    要挖两层地下室，必须先用探地雷达进行全面勘测。



    摸清水位和地质结构，做好防水工程。”



    王建军指了指四周的院墙。



    “还要考虑周围胡同民宅的安全。



    地基开挖一旦引起沉降，周围的百年老房全得遭殃。



    必须做极其严密的基坑支护。”



    王建军在心里快速估算了一下。



    “光是这个地下工程的造价，就要超过两百万。



    加上地面的古建修复、金丝楠木的保养，还有那些现代化的设备。



    整个项目的预算，在五百万到七百万之间。”



    王建军报出了一个数字。



    这在2000年是一笔极其庞大的装修费用。



    普通人在四环买套商品房，也才几十万。



    陈浩听完报价，面色如常。



    “钱不是问题，预算可以按七百万准备，超支了随时补。



    但我有一个要求。



    工期必须压缩在四个月以内。”



    陈浩这个房是买来接待的，不能总等着，自己还没个地方待。



    王建军听到这个时间限制，连连摇头。



    “陈总，古建修复是个慢工出细活的差事。



    光是木构件的脱漆、打磨、重新上彩绘，就需要大量时间。



    再加上地下室的开挖和防水。



    按正常施工周期，这个工程至少需要八个月。



    四个月完不成。”