第2章 租铺子(2/2)

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sp;   老王咬了咬牙道，“行！有个特殊的铺子，就是位置稍微偏一点点。你跟我来。”



    两人绕过一排楼，来到小区最侧边的一个角落。



    这里不靠主路，也就是小区侧门的一个小通道旁边。



    老王拉开门，打开灯。



    里面是个四五十平米的长方形毛坯房，墙面没刷漆，地上全是灰。但这间铺子层高异常的高。开发商在里面搭了一个结实的钢结构二层小阁楼，有一部楼梯通上去。



    “这本来是工程部的临时监理办公室。后来撤走就空下来了。”



    老王指着楼上，“一楼五十平，足够你摆几张桌子。二楼有个二十几平的小空间，采光也不错卫生间和上下水都弄好了。你拉个床垫进去就能睡。”



    范理眼睛亮了。



    这铺子简直是为他量身定做的。



    他生平最讨厌的就是早起通勤。如果租下这里，连租房子的钱都省了。每天早上闹钟一响，从二楼滚下楼梯就能直接开门营业。省去中间所有折腾的环节。



    至于地段偏僻？根本无所谓。



    系统的要求是每个月营业120个小时，平均一天四个小时。食材不用愁，卖不出去自己吃。哪怕一天没有一个客人，自己只要把时间耗满就行。



    范理走上楼梯看了看二楼，空间没有一楼那么大，但能放下一张一米五的床和一个小衣柜还是绰绰有余的。通风的窗户正对着外面一棵树。



    “多少钱？”范理走下楼梯，拍了拍手上的灰尘。



    老王一看有戏，伸出三根手指道，“底价，三千一个月。合同签三年起步。现在这行情，真不能再低了。”



    “押几付几？”范理追问。



    “押二付一。”老王报出常规行规。



    范理直接摇了摇头，伸出两根手指，“第一，押一付一，第二，合同我要签五年，五年内不许任何理由涨租。第三，免租期给我留三个月，我得装修布置。行我现在就给你转账，不行我马上走。”



    老王一听差点跳起来：“老板！你这砍价也太狠了！哪有押一付一的？我这没法向公司交代啊！”



    范理不管这么多，语重心长道，“王哥，这破地方除了我这种冤大头，还有谁来租？放着也是空着，你几个月没开张了吧？蚊子腿再小也是肉啊。”



    老王沉默了。这些铺子确实空了快一年了。他现在就靠底薪活着，再不开单连房贷都还不上了。



    “好！我做主了！就按你说的办！但你得马上付定金。”老王咬牙答应。



    签合同的过程很快，老王随身带着公章和制式合同。范理把条款从头到尾仔细捋了一遍，确认没有隐藏的违约陷阱，特别注明了“五年绝不涨租金”，这才签下名字。



    手机微信转账。六千块钱扣除。



    老王收到钱，脸上的愁云一扫而空，殷勤地把几把钥匙双手递给范理。



    “范老板，祝你生意兴隆！我就在对面那栋楼里办公，有什么事随时招呼。”



    老王骑着车消失在夜色里。