第144章 大侄子，这自建别墅的手续可不好批啊(2/2)

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sp;   江辰把剥好的虾肉放进孙梦佳碗里，擦了擦手，淡笑道：



    “是有这回事。不过也不算什么别墅，就是盖个装修好点的房子，住着舒服点。”



    “嚯！三百万还不算别墅啊？”



    旁边一个本家大爷忍不住咋舌：“辰辰，你这是在大城市待久了，口气都变大了。”



    “别说在咱村里了，就是去县城里直接买现成的别墅，也用不了三百万啊。”



    话匣子一打开，大家伙儿的话题瞬间就被带偏了。



    另一个在县里跑业务的堂叔立马接茬：“可不是嘛！你们知道紫金府吧，那可是咱县里数一数二的高档小区了。”



    “那里面的联排别墅，两百五六十平的，前两年还得二百多万呢，现在一百七八就能买，还带个小院子。”



    “就算是那里面最大的独栋，底上平接近四百平的，也就是二百五十万左右。还带着好几个大车位，前后通着的大院子，光就有一两百平。”



    堂叔说得唾沫横飞：



    “我有一次进去干活，见过一家装修好的，那是真气派，比电视上演的还豪华。听说光装修就花了一百多万。”



    “结果呢？房东急用钱想卖，挂了半年了，三百万都没人接盘。这两年房子不好卖，那是纯赔钱啊。”



    “我有个表兄弟就在他们物业上班，门儿清！”



    这一番话，引起了在座所有人的共鸣。



    这年头，谁家还没个为了买房发愁或者被房子套牢的亲戚啊。



    一个大伯叹了口气，把酒杯重重一放，一脸的苦大仇深：



    “谁说不是呢，提起这个我就上火。”



    “我家那小子，前两年非要在城里买房结婚。买了个一百一十平的，还带个车位，一共花了九十多万。”



    “那时候家里没钱，首付凑了四十万，贷款贷了五十万。”



    “贷了三十年啊！我算过一笔账，连本带利，一共得给银行还九十三万！”



    “加上首付，一共得还一百三十多万！”



    大伯越说越激动，眼圈都红了。



    “前年买的，今年秋天才刚交房，装修还没弄完呢。结果你们猜怎么着？”



    “现在售楼处还在卖那个楼盘，一样的户型，就在同一个楼上，只要七十万了，还送全屋定制的装修。”



    “就这样都卖不出去。”



    “我们这些早买的，人家还不给补差价，也不送装修，就送了一些不值钱的破家电。”



    “我这一算账，里外里这两年，我们一家老小勒紧裤腰带干活，全白干了，都赚不回差价来。”



    “要是再算上装修钱，还有多还给银行的那些利息，五年六年白干都不行。”



    “这就相当于还没住进去，先亏了一套首付钱啊！造孽啊！”



    饭桌上的气氛瞬间从羡慕江辰变成了集体吐槽大会。



    “就是啊，现在的房价跌得太狠了。”



    “要我说还不够低，还得降。七十万咱们老百姓也买不起啊，一个月几千块钱的工资，拿啥买？”



    “千万别买房，谁买谁是冤大头。”



    坐在主陪位置上的村长刘强军，听着这满屋子的抱怨声，脸都黑了。



    他拿着筷子的手僵在半空，心里那叫一个郁闷。



    我特么是让你们来这开房地产吐槽大会的吗？



    我是想借着盖房这事儿，点一点江辰，让他知道知道在村里办事得拜码头。



    你们这群泥腿子，扯什么房价啊。



    眼看楼越来越歪，刘强军实在忍不住了，重重地咳嗽了一声：



    “咳咳！”



    “行了行了，买房的事儿以后再说。咱们还是说回辰辰这房子。”



    “辰辰啊，你这个房子既然预算这么多钱，那肯定比那些商品房别墅还要高级。”



    “刚才豪豪也跟我大致透了个底，说你不仅地上有两三层，地下还要挖两层？”



    江辰点了点头，喝了口茶：“是有这个打算，想做个地下影音室和娱乐室。”



    刘强军一拍大腿，身子前倾，压低声音，一脸为了江辰好的表情：“辰辰，不是叔给你泼冷水。”



    “你有钱是好事，但这在农村盖房子，可没你想的那么简单。”



    “这里面涉及到宅基地审批、邻里关系、还有土地规划红线，各种条条框框多了去了。尤其是自建别墅，管的特别严，这手续怕是不好批啊。”