第551章 统一思想，打造西北第一城！(1/2)

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    “各位书记、市长，我明白大家的顾虑，也清楚三市目前的财政现状，让大家现在直接拿钱出来，确实压力很大。”



    李晴雪说的不疾不徐：“所以这次省里的方案，绝不搞强行摊派、不搞一刀切压担子，我们换一种互利共赢的打法。”



    “怎么共赢？”几个人顿时来了兴趣。



    上赶着的政绩，不要才是傻逼。



    李晴雪不急不躁，逐层拆解红利，让所有人听得通透明白：“首先，中江会立刻官宣，全面启动与临州、淮安、西河三市的深度战略合作，正式落地大批量制造业转移、城建配套下放、产业分工共建的全套规划。”



    “这个消息一旦释放，就是最硬核的发展利好信号。”



    几个人都是沉默了一下，而后开始仔细琢磨起来。



    这就是好消息的二次释放。



    中央给中江市做背书，中江市就给这三市做背书。



    李晴雪继续道：“大家要清楚，现在地市发展，核心竞争就是人口和产业。中江产业外溢、四地协同发展，意味着三市即将迎来大量就业岗位、完善的产业配套、稳定的发展预期。有产业就有岗位，有岗位就能留住本地人，甚至能吸引周边地市的外来人口流入。”



    众人了然……



    中江市之前是什么情况，大家也都是很清楚。



    是真的穷，没啥资源。



    纯粹，就是靠着政策倾斜，京城定性，这才有了今天的这个局面。



    有就业，有人口，自然就能拉高房地产。



    “人口是什么？人口就是楼市底气、就是土地价值、就是财政活水。”



    李晴雪语气笃定，字字落地有声，直白点破最核心的经济逻辑：“只要人口稳住、持续增长，各地的住房需求、配套需求就会稳步攀升，房价自然会企稳回暖、稳步上行。”



    “房价一旦稳住走高，城市估值、板块价值就会同步提升，最直观的收益，就是各市的土地出让金会大幅上涨。”



    一群人都开始顺着李晴雪思路思考起来。



    其实，这也是赵崇明偶尔跟李晴雪聊过的城市圈模式。



    上海作为龙头，把低端制造、仓储物流、配套加工等产业向外疏解到苏州、嘉兴、南通、昆山等周边城市，自身聚焦金融、高端制造、科创、总部经济。



    李晴雪的方案里，中江就是上海的位置，临州、淮安、西河，上海周边卫星城市，同样是龙头留高端、向外转移基础配套型产业，产业分工互补。



    不过，这里面也有问题，上海都市圈是成熟超大城市群，市场化程度极高、资本和房企自发聚集，产业、人口、楼市都是自然长期演化的结果。



    这里四市联动还处在起步培育阶段，属于政策主动引导 + 市场配合，需要先释放利好、引导资本和房企入场，属于 “规划先行、培育市场”。



    这也需要李达康，赵达功在这里给与支持。



    只要发育起来，只要成为中西部城市的一哥。



    未来，中江未必就不能做新一线。



    就算是比不上G都和杭城，也不会太差。
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