第553章 这么年轻身居高位，就得给她上上强度！(1/2)

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    所有人一致决定，暂时不急于下场抢地，优先做好市场摸底、政策跟踪、情报布局。



    一方面持续紧盯中江主城后续核心土地出让计划，绝不放弃主城优质地块的核心布局机会；



    另一方面安排专人专班，全天候跟踪临州、淮安、西河三市的基建开工节奏、产业落地进度、土地挂牌动态。



    各家高层的共识十分明确：不赌预期泡沫，只赚兑现红利。所有人都在等确定性信号??等产业项目正式开工落地、等四市连通基建全面动工、等市场热度彻底发酵、等区域地价正式起势。



    国资托底破冰，资本观望终破局



    夜幕深沉，省长办公室依旧灯火通明。



    李达康捏着手中的市场调研简报，页面上清晰标注着近期边西省四市的土地交易数据，通篇数据平淡如水，没有一丝波澜。



    全省都市圈规划落地、水系交通大基建陆续公示、产业转移方案敲定，层层利好密集释放，可落到土地市场上，却是一片沉寂。



    除了几家本地小型房企，出于本土深耕的惯性，零星拿了几块边角地块试水之外，万科、恒泰、亿达这些头部外来房企，全部按兵不动，全程观望，一毛钱的重仓投资都没有落地。



    看着这份冰冷的调研结果，李达康心里憋着一股火气。



    边西省先天条件在这里。



    跟汉东省还是不一样。



    思索片刻，直接拨通了李晴雪的电话。



    还是得求李晴雪。



    电话接通，李达康开门见山，直言吐槽：“晴雪，你看看现在这些资本市场的房企，一个个奸滑似鬼，算盘打得比谁都精。”



    李晴雪微微一笑：“李省长，你也不要着急嘛！”



    “我不急，我能不急么？”



    李达康忍不住骂骂咧咧起来。



    感觉跟汉东省差大了。



    资本还是逐利的。



    看不到利润，你说破了天，他们也不来。



    李达康吐了一口气：“利好他们全都看见了，都市圈、产业转移、水系通水、路网基建，整套发展逻辑明明白白，但就是不见兔子不撒鹰。没有实打实的落地收益，没有确定性的市场热度，谁都不肯率先下场掏钱。”



    李晴雪也能知道李达康的着急。



    让他到边西省，那是要求你出政绩的，李达康又是急功近利的性子，眼瞅着地产商不动，资本不进来，自然着急。



    李达康站在窗边，望着楼下沉寂的省城夜景，语气沉了几分，道出了最现实的短板：“说到底，还是我们边西省地处内陆西北，底子薄、名气小、市场认可度，终究比不过沿海发达城市。沿海随便一个规划，资本蜂拥而至，我们这边把蓝图画得再好，资本依旧谨慎胆怯。”



    他最焦虑的核心问题，终究绕不开一个钱字。



    现在最大的困境，就是万事俱备、只欠资金。



    四市水系连通、城际铁路、高速路网、产业园区配套，这么多重点项目等着启动，千头万绪，归根结底就是一句话：有钱才能开工，没钱一切都是空谈。



    房企不拿地、市场不热、土地财政盘活不了，省里和三市就没有增量资金，所有规划都只能停留在纸面上。



    再这么观望耗下去，发展窗口期，全都被白白浪费了。



    其实李达康心里透亮，他这通电话看似诉苦、抱怨市场冷漠，实则是有意为之。



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