第943章 阻力很大(2/2)

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; “敬仁书店、大明早餐店这些老字号，要是搬到新社区，客源会不会受影响？”

    魏敬武说：

    “各位领导手上的议题上也有，我省著名的点石集团，会全额修建文星小区，当然，同时拿到修复后的书院街的五十年经营权。对老街我们规划了‘前店后坊’的业态，保留二十家核心老字号原址经营，政府补贴租金和修缮费；其他商户可以选择在文星社区的临街商铺开店，享受三年税收减免。同时我们会开通书院街到凤展坪的接驳电瓶车，十分钟一班，游客和居民往来都方便。”

    他拿起一份细则，“就像赣省饶州篁岭的天街商铺，既保留了古村的商业氛围，又让村民在新区有了稳定收入。”

    大家看着细则里的“老字号保护清单”，上面把敬仁书店的“传薪”匾额修复、大明早餐店的传统幌子制作都列了进去，都不禁点头。

    江壮副市长说：

    “这个思路比原址回迁更周全。像魏敬仁一直担心书店回迁后没法扩建，现在老街保留老店做展示，新区开分店做经营，两头都能兼顾。”

    闻哲手指在航拍图上轻轻敲击，目光落在凤展坪与书院街之间的江面上，说：

    “这里要建一座景观桥，连接新旧两区，桥体设计成宋代风格，和书院的规制呼应。”

    他抬眼看向众人，“还有一个关键问题，兴建文星小区可以由点石集团公司出，但是修复书院街的资金从哪里来？”

    江壮说：

    “我们已经和省文旅集团谈过，他们愿意投资参与老街的活化运营，资金占比40%；剩下的60%由市财政和专项债解决。而且既然凤展坪的安置房建设由点石集团承担，采用‘以经营权换建设权’的模式，由点石集团垫资建设，大大减轻我市财政资金压力。”

    市长办公会的讨论也很顺利，大家见竟然有王玉这样的企业家，竟然把赢利的时间放在十年以后，也要做这个项目，政府基本没有成本上的压力，连支持基金，梁林教授也会向省、国家文保部门去争取。

    这些人均想到刘明亮的**中，说闻哲同王玉间如何如何，也不禁心里有些遐想。

    古中平感叹了一番，说：

    “既然如此，我提一个建议，就把整个凤展坪的地块，交由点石集团筹划。哦，大家不要误会，我是说‘筹划’。什么意思，就是市政府在整体

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    开发凤展坪时，除了点石公司修建还建房需要的土地之外，其他的土地在规划上，最好征得点石公司的意见，如此，在全盘规划上，今后更好一些。”

    杜芳霖现在是**副市长，说话的份量自然也重了几分，她说：

    “我赞成古市长的建议。对这些急公好义的企业家、企业，我们就是