第105章 转让协议(2/2)

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个价格有点不公道了吧。”



    他的语气不重，但内容很直接，“你这个装修对我来说没有任何用，我还得铲了重装。”



    吴忧的嘴角微微抽了一下。



    他知道陈卓说的是实话，海鲜池对火锅店来说就是一堆用不上的玻璃缸，拆掉还要花钱请人搬走。



    他也知道目前的市场行情，愿意接手这么大面积的餐饮店铺的人不多，大部分人都想做一两百平的小店，投入小风险低。



    像这种两千多平的大店，接手的人不仅要有一大笔资金，还要有运营能力、管理能力和对餐饮行业的深入了解。



    这些条件卡住了绝大多数有意向的买家。



    他咬了咬牙。



    “折旧三折，一共三百一十八万。这个价格我很有诚意了。”



    陈卓皱了皱眉头，没有说话。



    吴忧的心里开始紧张了起来。



    他的手从口袋掏出来又放进去，他知道餐饮店铺转让的现状，有人愿意接手已经是万幸了，大部分的转让帖挂在大半年无人问津，最后只能喊收二手的来，设备当废铁卖，装修当垃圾处理。



    几十万投进去的东西，最后能收回几万块就算不错了。



    他现在陷入了一个两难的境地，开门营业，每个月亏二十多万。不开业，店铺更转不出去，别人进来看一片死气沉沉，连谈价的兴趣都没有。



    他的嘴唇动了一下，准备再说一句“要不我再给你抹个零头”。



    “这个价格可以。”陈卓开口了，声音不大，但语气笃定，“不过我有几个条件。”



    吴忧微微一愣，身体从海鲜池上直了起来，脚后跟离开了地面，又落下来。



    “陈总你说。”



    “第一，我需要你协同跟房东续签五年的合同，每年房租递增不得超过百分之三。”



    “这个没问题。”吴忧回答得很干脆，“现在这么大的位置不好出租，房东也着急。我去跟他谈，续签五年，递增不超过百分之三，应该能谈下来。”



    “第二，帮我对接一个装修公司，我要对一楼的格局进行重新布置。”陈卓的目光扫过大堂的水晶吊灯和海鲜池。



    “这个没问题，小事一桩。”



    “第三，明天开始，这家店闭店。愿意留下来的员工，等我装修好了重新开业之后再回来培训。不愿意留下来的，吴总你还得帮忙解决一下劳务纠纷。”



    “这个应该的。”



    “最后一点，麻烦吴总帮我招募并培训一批人员。类似于你那个?湖畔的那种风格，不过服务不需要那么精致，差不多两到三个人负责一块区域，有传统的服务礼仪，但不搞那些太复杂的仪式。洗手可以留着，跳舞也可以，焚香就算了。”



    吴忧想了想。



    “模式有点像还得捞，但会增加一些传统元素在里边，对吗？”



    陈卓点了点头。



    吴忧又想了想。



    “也是只要女生么？”



    “男生女生各一半吧，女生就按照?湖畔那个标准来，男生选那种有阳刚之气的，腹肌啥的，那种娘炮不要………”



    （后面还有一章卡审核了）